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                清遠公積金目前只可貸款一次仍“認房〇又認貸”
                來源: 市政府辦公室    發布時間:2019-11-22 14:53

                   11月21日,一則顯示為清遠市住房公積金管理中心也想威脅到我嗎發布的“關於住房套數認定有♀關問題的通知”在微信朋友圈被頻繁轉發。文件提到:自2019年11月22日起,已結清的∞個人住房貸款記錄不再納入家庭已購住房套數計算範圍,已受理的公積金貸款申請仍按原政策執行。

                  部分網友在轉發文件截圖的♂同時,配文稱∮公積金新政認貸款不認房,公積金關系肯定不會好到哪里去貸款結清後還可以再貸。也有Ψ 微信公眾號撰文稱“廣州人買第三套可再貸”。

                  貸款∑結清可再貸?NO!

                  市公積金管理中心有關負責人應該是一件王品仙器吧證實,文件確實是該中心在當天向各貸款業務受委托銀成千上萬道人影把這里團團圍賺沒有臉上沒有絲毫驚慌行及各縣(市、區)管理轟部發出的。對於部分網友≡的理解,該╳負責人表示,目前清遠市公積金貸款政策暫時不變。

                  根據《清遠市公積金貸款服♀務指南》,申請公積金貸款應同時≡具備的條件包括“申請◣人家庭↘(包括申請人、申請人配偶及其未成年子女,下同)第一次申請使用公積金貸款”,所購住房為家庭名下第三套及⊙以上住房的,不予貸款。這意味著,我市住房公而首當其沖積金貸款目前只能申請使用一次,暫不接受第二次住房→公積金個人貸款及購買第三套自住住房公積金個人貸款。公積金貸款從此

                  “認貸〓不認房”?NO!

                  該負責人ω表示,我市公積金貸款審核部門在核定申請人的貸款資格和最低首付比例時,仍然“認房又認貸”,即既認定家庭名下住房套數,又認定未結清的貸款記錄。

                  那麽,“自2019年11月22日起,已結清的個人住房貸款記錄不再納入家庭已購住房套數計算範圍”這一ζ 新政策中的住房套數認定如何理解?

                  該負責人表示,在過去,市民的住房貸款結清且賣出☆房產的,由於有貸款記錄,舊ㄨ政策認定其擁有一套房產。按照最∏新政策,不再將結清住房貸款且出售的房產計入家庭住房總套數。

                  舉例如下:

                  職工A先生購買首套房時使用商業貸款,貸款結清且已賣出嗡舊房子。現購卐買新房子,可申請公積金貸◥款且按首套房計算首付款比例及貸款利率綠光不斷閃爍而起。

                  職工B先生購買首套房時使用商業貸款,房子結清貸款仍在卐家庭名下。現一陣陣狂暴購買新房子,可申請公積金貸款,但按二套房計算首就是我付款比例及貸款利率。

                  職工C先生購買首套房時已使用住房√公積金貸款,現結清貸款且賣出而后朝澹臺億等人看了過去舊房產,購買新房子暫不可再次申請公積金貸款。

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